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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
農曆年關前，台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易，分別在20、18樓，買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下，成交時間在2016年11月。
其中，20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元，另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。
住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高疑慮，且不動產市場盤整1年多，議價彈性提高，有利買方市場；值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，挹注高資產市場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅，位於台北市路段率最高的敦化南路上，是加重課徵房屋稅的豪宅，之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元，讓買家心動卻不敢行動；不過，最近政府對豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。
張旭嵐分析，「敦南樞苑」在101年預售時，每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元；近兩年實價揭露成交單價在142～157萬之間，此次交易2戶都在高樓層，以目前豪宅市況，成交價格符合市場行情。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高；至於第1、第2高價，是101年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示，房價下修、稅費調整，有利於買方進場置產。
明年世界棒球經典賽今天召開第4次選訓會議，由於大聯盟需要先確定參賽球員國籍，加上協助與各球團溝通，50人名單將由大聯盟統一公布；此次更換5名球員，旅外球員胡智為、黃暐傑、林凱威、吳念庭和統一獅隊林子崴都不參加，總教練郭泰源表示，陳偉殷、王建民仍在50人名單內。
棒協秘書長林宗成表示，大聯盟有鑒於球員國籍認定、雙重國籍問題，以及大聯盟是否願意讓所屬的球員打經典賽，因此依大聯盟要求，需待大聯盟確認後，再統一公布。
此次開臺南市南化區充氣娃娃會，主要更動名單中的5名球員，包括旅美球員胡智為、黃暐傑、林凱威和旅日球員吳念庭；郭泰源表示，收到的報告書指出，胡智為需參加春訓，無法參賽，吳念庭的部分，則是評估，「他面對高張力的比賽，可能還沒有辦法到達」；將由前旅美投手羅國華、獅隊羅錦龍、富邦悍將蔡明晉、林晨樺，以及業餘選手岳東華遞補。
50人名單內，投手占約一半，旅外選手約有4成；儘管王建民與陳偉殷先前受訪，表達參加意願不高，但郭泰源表示，「他們兩個還是在名單中，有機會就不會放棄」，此次組訓郭泰源表示，「困難重重，但還是要努力」。
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